Услуги кадастрового инженера

Кадастровый инженер – специалист, без которого невозможно оформить недвижимость в собственность или узаконить ее изменения. Только аттестованный кадастровый инженер вправе изготавливать межевые и технические планы.

В сферу обязанностей кадастрового инженера входят:

• Постановка на кадастровый учет.
• Внесение информации о собственности в Государственный реестр недвижимости.
• Исправление кадастровых и технических ошибок, допущенных в ЕГРН.

Официально эта должность появилась только в 2011 году. Ранее земельными вопросами занимались землеустроители.

Зачем и когда нужны услуги кадастрового инженера?

Обратиться к данному специалисту необходимо владельцу любой недвижимости – дачного участка, частной земли, дома, квартиры или другого объекта недвижимого имущества, а также сооружения административного назначения.

Основная работа кадастрового инженера – грамотное формирование пакетов документов, с помощью которых осуществляется внесение информации в ЕГРН, например постановка объекта на учет, документирование изменений в объекте недвижимости. Не оформленная недвижимость не является объектом гражданского права, ее невозможно продать, сдать в аренду, передать по наследству.

Наличие записи в кадастре дает юридическую защиту, то есть возможность решать возникающие имущественные споры и конфликты, а также свободно распоряжаться своей недвижимостью и многое другое.

Сколько стоят услуги специалиста?

Цена зависит от объема работ:

• сбор и проверка документов, которые подтверждают право собственности на участок;
• определение, замер и согласование границ участка;
• геодезические работы, составление актов и сбор подписей под ними;
• разработка межевого плана и необходимой для обращения в госорганы документации.

Если кадастрового инженера вызывают для подготовки техплана перед капитальным строительством, то специалист выполняет следующее:

• сбор и подготовка документации;
• работа с объектом (установление контуров, составление техплана, плана этажей) и пр.;
• подача документов в официальные инстанции и др.

В итоге заказчик получает поставленный на учет объект и всю необходимую документацию, подтверждающую это. У компании «Кадастр-Тверь» на консультации и вызов специалиста действуют демократичные цены – одни из самых низких в Тверь и Тверской области.