Актуальное законодательство требует оформления границ санитарно-защитной зоны (СЗЗ) с внесением данных о ее границах в ЕГРН. При проектировании СЗЗ уже должны быть учтены требования СанПиН, затем проект согласовывается с Роспотребнадзором. После прохождения этих этапов кадастровый инженер может подготовить XML-схему санитарно-защитной зоны для передачи сведений в ЕГРН.

Работы проводятся на основании, Земельного кодекса РФ и приказа Минэкономразвития №650 от 23.11.2018. и 342-ФЗ от 03.08.2018.

На что нужно обратить внимание при установлении санитарно-зещитной зоны?

• Границы СЗЗ не должны пересекать границы жилой зоны;
• Разрешение на строительство объекта, к которому будет примыкать санитарно-защитная зона, выдают только после внесения сведений об этой зоне в ЕГРН. Т.е. заняться проектированием и оформлением границ СЗЗ нужно заранее, примерно за 9 месяцев до планового начала строительства объекта.

Для проведения процедуры нам понадобятся:

1. Каталог координат или схема расположения предлагаемой СЗЗ;
2. Санитарные заключения из Роспотребнадзора;
3. Проект обоснования СЗЗ (при наличии).