Какие документы необходимы для составления технического плана

Для оформления объектов недвижимости и регистрации их в Росреестре необходимо изготовить технический план, который под каждый объект недвижимости включает в себя уникальный набор исходной документации.

По приказу Минэкономразвития №953 «Форма подготовки технического плана», его готовят на основании технического паспорта, выпущенного до 2013 года, акта ввода в эксплуатацию или декларации об объекте недвижимости. Однако на практике контролирующий орган может запрашивать дополнительные согласования.

Как правило, в технический план включают сканированные образы документов, поэтому оригиналы на бумаге не нужны.

Какой порядок действий при оформлении технического плана

Чтобы сделать технический план здания, необходимо обратиться к кадастровому инженеру и заключить договор. Составление технического плана строения проводится в несколько этапов:

• сбор и подробный анализ документов;
• заказ информации из Государственного кадастра недвижимости;
• геодезическая съемка (при необходимости), замеры здания, помещения.

Полученную информацию обрабатывают и на ее основании готовят технический план здания. На сегодняшний день готовый технический план представляет собой электронный документ (архив), например на компакт-диске, если его нужно отправить в Росреестр. На бумаге план может понадобиться для обращения в суд либо для получения каких-либо согласований (допустим, для ввода в эксплуатацию здания).

Наша компания предлагает все виды услуг в области кадастра, в том числе услуги по созданию технического плана объектов недвижимости.